Вопрос:
Здравствуйте!
Интересует следующий вопрос:
Какие ограничения (разрешения и т.д.) для покупки недвижимости, в Польше, под строительство в коммерческих целях (фабрика, гостиница и т.д.) для польского ООО, 100% долей, которого принадлежат гражданину Украины.
Ответ:
В этом случае, применим закон, о приобретении недвижимости иностранцами с 24 марта 1920 года.
Этот закон также действует, по отношении к компаниям, имеющим регистрацию (юридический адрес), на территории Польши, которые прямо или косвенно контролируется не гражданами Польши. Достаточно, чтобы это был контрольный пакет, а в случае со 100% и, подавно.
Для приобретения недвижимости, необходимо, получение в виде административного решения, разрешения министерства внутренних дел. В связи с этим, необходимо подать соответствующее заявление, в котором должны указаться:
1. Название заявителя и его юридический статус;
2. Обозначение приобретаемой недвижимости;
3. Обозначение лица, продающего недвижимость;
4. Определение правовой формы, приобретаемой недвижимости (например, продажа, дарственная);
5. Информация, с какой целью, недвижимость приобретается
К заявлению, необходимо приложить документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявлении, а также обстоятельства и другие документы для установления правильности приобретения недвижимости.