Вопрос:
Здравствуйте!
Интересует следующий вопрос:
Какие ограничения (разрешения и т.д.) для покупки недвижимости в Польше, под строительство в коммерческих целях (фабрика, гостиница и т.д.) для польского ООО, 100% долей, которого принадлежат гражданину Украины.
Ответ:
В этом случае применим закон о приобретении недвижимости иностранцами с 24 марта 1920 года.
Этот закон также действует по отношению к компаниям, имеющим регистрацию (юридический адрес) на территории Польши, которые прямо или косвенно контролируются не гражданами Польши. Достаточно, чтобы это был контрольный пакет, а в случае со 100% и подавно.
Для приобретения недвижимости необходимо получение в виде административного решения, разрешения министерства внутренних дел. В связи с этим необходимо подать соответствующее заявление, в котором должны указаться:
1. Название заявителя и его юридический статус;
2. Обозначение приобретаемой недвижимости;
3. Обозначение лица продающего недвижимость;
4. Определение правовой формы приобретаемой недвижимости (например, продажа, дарственная);
5. Информация, с какой целью недвижимость приобретается
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие обстоятельства указанные в заявлении, а также обстоятельства и другие документы для установления правильности приобретения недвижимости.